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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社台北11日電)隨著中國大陸官方要求控制新增房貸成長,大陸銀行業正緊縮購屋和開發貸款。大陸房地產專家認為,融資恐成為許多房企今年首要難題,問題可能在下半年集中爆發。

大陸央廣網今天報導,據中國人民銀行(大陸央行)統計,大陸2016年新增房地產貸款人民幣5.7兆元,年增57.9%。大陸多家銀行近期已緊縮抵押貸款,部分銀行承作的二套房貸款期限最長不超過25年。

報導引述分析人士指出,信貸緊縮一旦波及新屋,將影響開發商的銷售回款速度,進而限制公司現金流。業界人士表示,開發商申請的房地產開發貸款審核日益嚴格。

中原地產首席分析師張大偉說,從2016年第4季開始,部分房地產企業融資壓力確實明顯加大,但尚未直接影響企業的經營狀況。

但他認為,今年下半年對房企融資能力是重大考驗。「從長期來看,特別是17年下半年隨著銷售的降溫,可能問題會集中地爆發。」

最新出版 張大偉指出,偏穩健、中性的信貸政策是決定今年大陸房市平穩的最關鍵變量。如果有企業過去1年多拿了「地好康王」,做了過多的槓桿,後續可能面臨較大的資金壓力。1060211

(中央社記者姜遠珍首爾11日專電)南韓一批11噸化妝品因中國大陸當局判定通關不合格而遭退貨,有人質疑是中國針對南韓決定部署終端高空防衛系統「薩德」(THAAD)而報復,韓駐北京使館則表示,與薩德無關。

南韓「中央日報」今天指出,南韓駐中國大使館方面表示,「對個別案例逐一進行調查了解,製造企業負有責任,很難視為中國政府對薩德進行報復所致。」

報導指出,去年11月19種對中國大陸出口的南韓國產化妝品中,有11噸被判定為通關不合格產品,而遭到退貨。

中國質量監督檢驗檢疫總局(質檢總局)網站近日刊登2016年11月進口不合格食品、化妝品相關訊息。其中,28類化妝品被判定為不合格產品,有19種為南韓產品。

據報導,經南韓駐中國大使館調查,一家南韓廠商的沐浴露因檢出在中國被禁用的防腐劑成分,而被判定為不合格產品。

另外一品牌的洗髮乳、營養面膜、精華霜等13種產品,其通關文件上記載的產品容量與實際發送的試製品(樣品)容量不符而被判定為不合格產品。

報導指出,南韓駐中國大使館食品醫藥官南奉鉉(音)表示,「大部分產品不合格是因為製造企業未遵守基本規定事項。」

據報導,南韓化妝品業界表示,中國政府從去年下半年開始加強對進口化妝品成分的檢查。1060111

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